相続問題事例集

地方の実家の処分

無償ではあるが、引き取り手がみつかった
困った顔の中年男性

ご相談時の状況

  • 兄弟に半ば押し付けられて実家を相続
  • 土地は広いが人口減少が著しい地域
  • 早急に手放したいが売れるかどうか不安

【押し付けられて実家を相続】

父、母が亡くなり、兄弟から半ば押し付けられるかたちで、長男である自分が地方の実家を相続することになった。昔はそれなりに活気があったが、現在は過疎化が進み、人口減少が著しい地域。

【早急に手放したいが、、】

土地の面積は広く、固定資産税は高額であるため、早急に手放したいが、近隣は空き家が目立ち、売れるかどうか分からない。

【売却活動開始】

相続登記を終え、売却活動を開始。はじめは地元の不動産会社に声をかけてみたが、数カ月間、反応はさっぱり。その後、空き家や遊休地を専門に取り扱う不動産会社に依頼し、引き取り手を探してもらった。

【無償で譲渡することになった】

不動産会社を通じ、近隣の方々に声をかけてもらったところ「タダならもらってもいい」という方が現れた。

これまでかかった費用や労力を考えると、ある程度の金額で売りたいと思ったが、今後何十年の固定資産税の負担や、将来、子供たちに迷惑をかけることになるかもしれないので、無償で譲渡することにした。

愛着のある土地に値段が付かなかったのは、大変残念ではあるが、今後のことを考えると正解だったと思っている。

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法務大臣認定司法書士
行政書士・宅地建物取引士
日永田一憲

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代表者
司法書士・行政書士 
日永田一憲(ひえだかずのり)
昭和44年生れ
鎌倉市在住

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2021年5月15日
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