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かもめ総合司法書士事務所＜鎌倉市由比ガ浜＞
不動産と銀行のライトプラン
| 不動産と銀行のライトプラン | 165,000円（税抜150,000円）～ |
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主な財産は自宅不動産と銀行預金
戸籍謄本等必要書類の収集、不動産登記、銀行預金の解約を司法書士が代行します
司法書士が相続人全員の方から業務を受任し、必要書類の収集、不動産登記申請、銀行預金の解約手続きを代行いたします。
例えば、このような方におすすめです。
- 主な財産は自宅不動産と銀行預金
- 遺産分割協議は成立している
- 遺産は少額なのでリーズナブルな費用で手続きしたい
相続人同士で遺産分割の話合いはできており、遺産が多くないので、リーズナブルな費用で手続きしたいという方に適したプランです。
不動産と銀行のライトプラン料金
遺産分割成立済、不動産固定資産税評価額2000万円以下
| 基本料金（基準資産500万円） | 165,000円（税抜150,000円）～ |
| 金融資産：比例報酬（500万円超の部分） | 対象財産額の1.1％ |
| 書類取得費、郵送費、登録免許税等、別途加算 |
不動産と銀行のライトプランには次の業務が含まれております
- 相続人調査
- 戸籍収集及び相続関係説明図作成
- 不動産の名義変更登記（法務局）
- 銀行預金の解約
- 登記用遺産分割協議書の作成
- 不動産売却サポート
- 遺品整理業者の紹介
不動産と銀行のライトプラン：手続きの流れ
- 1まずは、お電話かメールでお問合せ
お電話でのご相談の際は「相続について」とお申しつけください。ご不明な点、ご質問などは担当者まで遠慮なくお問い合わせください。
- 2当事務所でのご相談
当事務所へお越しの際は、戸籍謄本、不動産の権利証、固定資産納税通知書などがお手元にあればご持参ください（あるものだけで大丈夫です）。お電話でお伺いした内容をもとに、相続関係や現在の状況などくわしくお話をお聞きします。
- 3相続関係の調査・必用書類の取寄せ
当事務所において、戸籍謄本、住民票等を取得し相続関係の調査を行います。その他、相続財産に関する固定資産税評価証明書など必要書類を取り寄せます。
- 4委任状・遺産分割協議書等を作成
相続関係の調査完了後、相続人の方へ連絡します。遺産分割協議書・委任状等の書類を作成します。
- 5法務局へ不動産の名義変更（相続登記）の申請
相続による所有権移転の登記を管轄の法務局に申請します（全国対応可能）。登記手続きが完了次第、新しい不動産の権利証（登記識別情報）をお渡しいたします。
- 6銀行等預貯金の解約
銀行など金融機関において、預貯金の解約手続きを代行します。
- 7相続した不動産の売却等のご相談
遺産分割や相続税の納税などそれぞれのご事情により相続した不動産を売却される場合は、信頼のおける不動産仲介会社をご紹介します。不動産の専門家として売却手続きについてもサポートいたします。
不動産と銀行のライトプラン：必用書類
お客様にご用意していただく書類は「印鑑証明書」だけで大丈夫です
戸籍謄本、住民票、遺産分割協議書、相続届出書等、ご面倒な書類集めは当事務所にお任せください。印鑑証明書以外の書類はすべて当事務所において取り寄せまたは作成いたします。
一般的な相続手続き必用書類の例
| 被相続人に関する書類 | 死亡の記載がある戸籍謄本 出生までさかのぼる戸籍（除籍、改製原等） 住民票の除票又は戸籍の附票 |
| 各相続人に関する書類 | 相続人全員の戸籍謄本 相続人全員の印鑑証明書 不動産を取得する方の住民票 |
| その他必用書類 | 遺産分割協議書 不動産の評価証明書 |
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜2-9-62フォーラムビル2階、鎌倉駅から0.6キロ、若宮大路沿い
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かもめ総合司法書士事務所では、相続手続きをスムーズに行うことで、相続人の方のご負担を軽減し、これからのご家族の安心と幸せをサポートすることを使命と考え、日々、業務に取り組んでおります
事務所紹介
かもめ総合司法書士事務所
代表者
司法書士・行政書士
日永田一憲(ひえだかずのり)
昭和44年生れ
鎌倉市在住
当事務所では、相続手続きをスムーズに行うことで、相続人の方のご負担を軽減し、これからのご家族の安心と幸せをサポートすることを使命と考え、日々、業務に取り組んでおります